中國的房價和收入之比呈現出一種畸形的比例，面度著超高的房價和超低的工資水平，有人算過，若是想要通過工資收入購買一套房的話，在一線城市需要幾十年甚至上百年，二三線城市也都需要數十年。這樣看起來，似乎工薪階層的住房夢很難實現了，實際上工薪階層對于住房的需求更加強烈，他們如果不能安居，也就無心安穩工作，對于個人、對于社會都不是一件好事。

　　跟那些富有的生意人相比，工薪階層購房的話的確難度要大一些，如果不能采取一些合理的方式和技巧進行購房規劃的話，住房夢的實現也確實不容易。只要在合理的規劃和行動下，工薪族的住房夢一樣可以圓。

　　經驗之一：合適的時機出手。在中國風云變幻的樓市當中，曾出現過每平米房價日漲千元的壯觀景象，也演繹過房價跌去五成以上的悲慘故事，在這種樓市房價動蕩之中，普通的購房者似乎只是被潮流挾裹著走動，而無法控制整個局勢。個體購房者對于樓市的影響可以說是微乎其微的，若是不能改變趨勢，那就認清趨勢，選擇在合適的時機出手。房價過度動蕩，房價過高的時候，工薪族應該學會忍，房價不可能保持長期的非理性狀態，一定要有耐心，等到房價平穩，并且進入合理區間的時候再動手。

　　經驗之二：只買力所能及的房子。房價虛高，就會催生一批單價超高或總價超高的房源，這是有錢人的玩具，普通工薪階層還是盡量不要去觸碰。以北京為例，如果你想要在三環左右買一套150平米的房子的話，至少得500萬，即使按照年純收入10萬計算的話，也得50年，這對于哪怕屬于高薪的工薪階層來說也是一個太大的難題。因此，在考慮自己實際需要的基礎上，購買力所能及的房子是最好的選擇。在購房之前，算算自己的現金資產、工資收入水平、公積金數目等等，然后確定購買什么價位的房子，就可以開始選擇合適的房子了。

　　經驗之三：想盡一切辦法省錢。對于工薪族而言，購房最大的問題就是經濟問題，在購房行為當中，若是能夠采取一定的省錢手段和方式的話，可以節省高達一成以上的費用，這可不是一筆小數目。首先在房價問題上不能小視，不管是新房還是二手房，都要學會砍價爭取優惠，房價永遠都是留有議價空間的，尤其是當下樓市成交低迷，議價空間更大，對于購房者更有利；其次是中介費問題，中介費的主流收費標準為房價的2%，對于動不動就價值百萬的房產，這也不是一筆小錢，能省則省，采取一些合理方式規避掉中介費也很有必要；再次采用合理的房貸方式，尤其是要利用公積金貸款，這樣能降低房貸成本。

　　工薪族購房，對于其經濟實力是一種極大的考驗，因此必須在全盤衡量自身經濟實力的基礎上，對購房行為進行合理的規劃，然后再實施，這樣或許能夠讓經濟實力不太強大的工薪族也能有圓夢之日。