目前還貸款有兩種，分別是等額本金和等額本息，為什么有的人會覺得選擇等額本金后悔死了呢，最重要的還是體現在提前還款的壓力上。一般來說，等額本金的利息要少很多，所以很多人選擇等額本金。但需要看個人的資金周轉的情況再去選擇相對應的還款方式。

選擇等額本金貸款的缺點

1、同樣鎖定一筆借款，等額本金比等額本息分月供要多20%，這里的20%，如果換成等額本息，相當于你可以借來120萬的貸款，憑空多了20%的支出，浪費了現金。

例如如果你是前期剛結婚，要面對孩子等大筆開支的朋友呢，就不要選擇等額本金。因為前期的還款壓力非常大，你將不僅承擔的是生活壓力還有還貸壓力。還有很多人都會選擇貸款買房，如果你是高收入者就不需要擔心這些還貸壓力，若是普通的收入就要謹慎考慮一下。

2、等額本金還貸款比較適合收入高的，還款能力比較強的購房者，這一點一定要根據自身實際的經濟情況來決定，不可強求，否則前期可能會很難還款的，需要承受這么大的還貸壓力。

選擇等額本金貸款的優點

1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也會隨之減少，后面的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減。

2、款額、借款年限相同的情況下，相比等額本息還款法，選擇恰當的時機提前還款，本金前期已經還了很多，那么在還款的后期隨著本金的減少，可以節約大利息的支出。久久經驗網 wWw.EXp99.Com

這三種情況不宜提前還貸

1、簽訂貸款合同的時候享受了銀行給予的利率優惠。

2、由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。

3、若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低

由此看來，等額本金提前還款適合現階段收入較高的人、或估計不久后收入將大幅增長，且準備提前還款的人群。