買(mǎi)房對(duì)于現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)都是結(jié)婚的前提條件，特別是男生，即使是掏空家底、去貸款也要購(gòu)買(mǎi)一套房子。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套房子并不輕松，但有很多女生在男方買(mǎi)房之后，也想在房產(chǎn)證上加上自己的名字。為什么說(shuō)房產(chǎn)證上千萬(wàn)別寫(xiě)2個(gè)人名字呢？其實(shí)有分割財(cái)產(chǎn)麻煩和受到限購(gòu)限制兩方面的原因。

房產(chǎn)證上千萬(wàn)別寫(xiě)2個(gè)人名字的原因

1、分割財(cái)產(chǎn)麻煩

事實(shí)上，每一對(duì)夫妻能夠走進(jìn)婚姻的殿堂，都是希望自己這段婚姻能夠幸福美滿，畢竟也沒(méi)有誰(shuí)會(huì)沖著離婚而去結(jié)婚吧。但是在現(xiàn)實(shí)的生活中，國(guó)內(nèi)的離婚率其實(shí)一直高居不下。根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，目前來(lái)說(shuō)全國(guó)的離婚率高達(dá)40%多，也就是幾乎每?jī)蓪?duì)新人里就有一對(duì)會(huì)離婚。

而離婚帶來(lái)的后果，除了孩子的撫養(yǎng)權(quán)外，財(cái)產(chǎn)的分割也是非常重要的一點(diǎn)，而房子作為很多家庭中最大的一筆財(cái)產(chǎn)，如果寫(xiě)上兩個(gè)人的名字就會(huì)被看做是共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。如果這套房子是完全由男方購(gòu)買(mǎi)的，那么在寫(xiě)上女方的名字之后就會(huì)吃很大的虧。

2、受到限購(gòu)限制

其實(shí)離婚的原因，除了感情破裂以外，還有很多夫妻感情很穩(wěn)定，但是想要在以比較低的價(jià)格和政策的優(yōu)惠下購(gòu)買(mǎi)一套新房子。如果新房上寫(xiě)著夫妻雙方的名字，那么夫妻兩人都會(huì)被限購(gòu)政策所約束，第二套房就沒(méi)辦法享受優(yōu)惠政策，甚至在有些地方都沒(méi)辦法購(gòu)買(mǎi)第二套房了。久久經(jīng)驗(yàn)網(wǎng) wwW.eXp99.Com

而前些年很流行的假離婚套路，就是夫妻雙方先離婚，其中一方凈身出戶后就會(huì)獲取購(gòu)房資格，再利用這個(gè)資格購(gòu)置新房產(chǎn)。但是目前我國(guó)已經(jīng)對(duì)假離婚的套路做出了新規(guī)定，夫妻雙方在離婚3年以內(nèi)是沒(méi)辦法再次購(gòu)買(mǎi)新房的。

其實(shí)對(duì)于現(xiàn)在的年輕夫妻來(lái)說(shuō)，最好是在結(jié)婚之前先做好財(cái)產(chǎn)公證，這樣就算遇到了意外也能夠很好的從容應(yīng)對(duì)，不至于手忙腳亂，甚至撕破臉皮。