不知道大家在結婚的時候有沒有過在房產證上寫上兩個人名字的舉動，起初是為了給彼此一個安全感，但是日后處理一些事項的時候就會很麻煩。下面我們就來看看為什么房產證上千萬別寫2個人名字吧。

房產證上千萬別寫2個人名字的原因

1.有朋友說房產證上有雙方的名字，這樣萬一離婚了也可以分一部分房子。這種想法其實是片面的，目前我國法律規定，只要是在婚后購買的房子，無論是寫一個人還是兩個人的名字，都是屬于夫妻共有財產的，就算只寫一方名字，后續如果需要轉讓出售也需要夫妻雙方簽字。

2.現在有很多城市都會有限購政策，不管是在本地或者外地，只要名下買過房子或者有房貸沒有還清，再買房都屬于第二套。而且因為雙方都有貸款記錄，就算假離婚買房也是屬于第二套的，第二套房無論是首付比例還是相關優惠都要遠遠弱于第一套房，但如果只寫一方名字就不會出現這種情況了。

3.一旦離婚，房子歸屬就是一個大問題，離婚后就算將房子給了對方，自己拿錢想要再買一套，但又會與現行的房產政策相沖突，如果用貸款購房受到的限制會更多。例如在北京，在離婚后一年內貸款買房的話都是算第二套的，而第二套房的首付比例為60%。久久經驗網 WWW.EXP99.Com

4.綜上所述，如果夫妻兩人感情穩定，沒有購買第二套房的打算，長期內也沒有更換房子的打算，那么這套房子寫一個人還是兩個人的名字其實都沒關系。但如果考慮以后會購入第二套房，或者想要到大城市定居，目前只是買房過度一下的，對于房產證上寫幾個人的名字這一點就需要慎重考慮了。