對(duì)于現(xiàn)在高昂的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，想要全款拿下一套房幾乎是不可能的，所以很多人會(huì)選擇通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)一套房子。但即使個(gè)人住房貸款的審批是相對(duì)寬松的，依然有很多用戶在最后沒(méi)能拿到款項(xiàng)。下面我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)那些房貸沒(méi)放款前千萬(wàn)不要做的事。

房貸沒(méi)放款前千萬(wàn)不要做的4件事

1.大額信貸申請(qǐng)記錄

在房貸審核通過(guò)但房款還沒(méi)有下來(lái)的時(shí)候，如果借款人在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)申請(qǐng)了大額度信貸，銀行方面通過(guò)流水就會(huì)覺(jué)得你的經(jīng)濟(jì)狀況比較緊張，還款能力欠缺，處于風(fēng)控方面的考慮，很有可能會(huì)拒絕放貸。

2.為他人擔(dān)保

如果你為他人作為擔(dān)保，那么擔(dān)保的數(shù)額是會(huì)在你的個(gè)人征信報(bào)告中體現(xiàn)的，這也會(huì)被看成是擔(dān)保人的隱形負(fù)債。銀行方面在房款前會(huì)對(duì)用戶的債務(wù)問(wèn)題非常關(guān)心，如果隱形負(fù)債過(guò)多，會(huì)嚴(yán)重影響房貸的審批，甚至?xí)苯訉?dǎo)致房貸無(wú)法通過(guò)審批。久久經(jīng)驗(yàn)網(wǎng) wwW.exp99.cOm

3.名下貸款發(fā)生逾期

我們都知道貸款逾期會(huì)記入征信系統(tǒng)，并且在初審?fù)ㄟ^(guò)之后，銀行會(huì)再一次查詢借款人的征信情況。如果在這個(gè)時(shí)候征信出現(xiàn)問(wèn)題，例如貸款、信用卡、花唄等逾期，也會(huì)影響貸款的最終審批。

4.頻繁更換新工作

如果房貸的申請(qǐng)人在房貸下款前更換工作，那么借款人的收入就會(huì)受到影響，同時(shí)更換工作也會(huì)導(dǎo)致社保和公積金斷繳。一旦出現(xiàn)了這種問(wèn)題，也就意味著用戶的收入來(lái)源已經(jīng)受到影響了，也會(huì)對(duì)房貸房款造型影響。