在交房前，業主都需要去自己的房里看看有沒有什么問題，這種就是所謂的驗房，如果有裝修公司的話，會直接幫你驗房或者看空鼓，沒問題再交房，有問題的話可以讓物業解決后再交房。

驗房發現的問題沒解決可以先收房嗎

驗房發現的問題沒解決可以先收房，比如房子的門窗密閉性不夠好、開啟不夠靈活或者墻面掉灰等，這些小的質量問題，購房者可以收房后再讓開發商或物業去解決，沒什么太大的影響；但如果房子有重大的質量問題，比如主體結構有安全隱患、屋頂漏水等，這種情況下就不可以收房，因為這些問題不僅會影響房子的居住和使用，而且很難通過修復的方式來解決。

驗房不合格可以不收房嗎

驗房不合格可以不收房，因為房子出現質量問題或者某些方面沒有達到合同的標準，這都是開發商的問題，而根據合同規定，當這類問題出現時，業主可以不收房，并有權利要求開發商進行整改，如果開發商不整改，業主可以通過法律途徑來維護自己的權益。

交房可以找第三方驗房嗎

交房可以找第三方驗房，而且如果找的是正規且專業的驗房機構，可以幫助降低交房風險。因為很多業主都是初次購房，僅關心房屋的價格，往往忽略房屋本身質量是否達標。而第三方的驗房機構可以避免一系列房屋的隱患問題，其主要提供專業的收房驗房、裝修顧問、房屋維權等各種服務，讓業主避開交房誤區及陷阱。