許多人都非常想買房子，因?yàn)榉孔邮欠浅ＹF重的物品，所以購(gòu)買房子要格外小心。不過(guò)許多朋友還不知道為什么房產(chǎn)證上千萬(wàn)別寫2個(gè)人名字，其實(shí)有三點(diǎn)原因。

房產(chǎn)證上不寫2個(gè)人名字的原因

1.房子日后很難分

許多新婚夫妻買房之后會(huì)寫兩個(gè)人的名字，這看起來(lái)是非常恩愛(ài)的一件事情，但是如果日后一旦離婚，那么這套房子要分的話就會(huì)很困難。因?yàn)閷懥藘蓚€(gè)人的名字，分房子的時(shí)候就不太容易判給某個(gè)人，如果兩方都想要的話，那么很有可能就會(huì)打官司，從而判定這個(gè)房子應(yīng)該如何處置。

2.二套房首付更高

每個(gè)人在購(gòu)買首套房的時(shí)候都會(huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠，例如只需要付30%的首付。如果我們?cè)诜慨a(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，那么就很有可能兩個(gè)人都失去了首套房資格。如果只有一個(gè)人在房產(chǎn)證上寫了名字，那么另一個(gè)人的首套房資格就并沒(méi)有消失，我們?cè)诤竺嬖儋I房子的時(shí)候，就也會(huì)有一定的優(yōu)惠。久久經(jīng)驗(yàn)網(wǎng) WWw.Exp99.com

3.在其他城市買房比較麻煩

部分家庭在當(dāng)?shù)刭I房后，因?yàn)橐恍┰虿坏貌辉谄渌囊恍┏鞘匈I房子，這個(gè)時(shí)候，如果夫妻二人都在房產(chǎn)證上寫了自己的名字，那么在其他的城市買房可能就會(huì)變得比較麻煩。雖然這些事情并不是一定會(huì)發(fā)生的，但是如果發(fā)生了，那么房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字之后就會(huì)讓很多事情變得麻煩。

房產(chǎn)證寫2個(gè)人名字的好處

房產(chǎn)證寫2個(gè)人名字的好處主要是可以用兩個(gè)人的名義來(lái)申請(qǐng)貸款，這樣子能夠貸更多的錢，讓我們的經(jīng)濟(jì)壓力更小一些。并且房產(chǎn)證寫2個(gè)人名字可以增進(jìn)夫妻感情，讓父親的感情更加甜蜜，兩人也能一起奮斗還房貸，讓兩人的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)更小一些。所以房產(chǎn)證寫2個(gè)人名字并不是有利有弊，大家要看情況再?zèng)Q定用。