成立業委會有什么好處和壞處？

業主委員會的優勢在于，它可以在監督物業方面發揮良好的作用，使社區的共同收入更加透明，保護業主的合法權益，促進社區氛圍的和諧建設。其缺點是法律地位尷尬。如果行業委員會資金不足，很難繼續，很容易出現“獨裁”管理。

任何事情都是兩面性，成立業委會也是如此，有好處就業有壞處：

1、缺點是選出的委員和主任很少真誠為業主工作，能真正代表業主。剩下的大多數人心里都有自己的小九九，到最后只不過是為了自己一些小福利甚至更過分。

2、當然，也有一些業主關注老年人和退休員工。他們來競選行業委員會成員只是為了好玩。然而，在后期，事情越來越多，工作也越來越復雜。有些人可能不得不犧牲個人時間為業主工作。此時，一些委員會成員無法忍受"工作”壓力。隨后退出行業委員會，不履行職責甚至消失，讓不知道真相的業主對自己選擇的行業委員會失望，加深內部矛盾。

業委會是一個合法機構，它可以代表小區業主對小區物業的管理進行監督，可以代表全體業主提出建議與訴求。可以起到長期有效的監督作用，有利于小區物業提高管理和服務質量，更好地為廣大業主們服務。

若全體業主對小區有什么建議和意見時，可以通過業委會提出，這樣有利于促進小區的和諧建設。

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