南寧近50個(gè)毛坯盤(pán)在售？這些盤(pán)也有新動(dòng)向

來(lái)源：鑒盤(pán)俠 文|無(wú)雙 編|寧采塵

南寧毛坯盤(pán)已將近50個(gè)

據(jù)南寧樓市通統(tǒng)計(jì)，南寧目前在售的毛坯樓盤(pán)將近50個(gè)。

其中，青秀15盤(pán)、五象12盤(pán)、江南13盤(pán)、興寧4盤(pán)、西鄉(xiāng)塘5盤(pán)。

青秀區(qū)在售毛坯房源

五象新區(qū)在售毛坯房源

江南區(qū)在售毛坯房源

興寧區(qū)在售毛坯房源

西鄉(xiāng)塘區(qū)在售毛坯房源

由于限價(jià)放開(kāi)、利率上浮、樓市橫盤(pán)等多種原因，毛坯盤(pán)大軍日漸壯大。

如此一來(lái)，首付低了，月供少了，這也是廣大購(gòu)房者喜聞樂(lè)見(jiàn)的。

鑒語(yǔ)

：毛坯房多了，“驚”裝房就少了。

B|

近日，中南春風(fēng)南岸在展示了贈(zèng)送率較高的戶(hù)型之后，再次公布利好，項(xiàng)目首期產(chǎn)品要賣(mài)毛坯，極大緩解剛需的月供壓力。

該地塊的實(shí)際樓面價(jià)達(dá)6202元/㎡，地價(jià)并不便宜，如果賣(mài)毛坯，按照常規(guī)的成本計(jì)算，均價(jià)也要接近1萬(wàn)。

鑒語(yǔ)

：毛坯房+江景房，江南的剛需可以關(guān)注一下哦。

/開(kāi)盤(pán)/

保利心語(yǔ)再推一手新房

沉靜兩年之久的保利心語(yǔ)，如今再推新貨。

11月16日，保利心語(yǔ)開(kāi)盤(pán)，將推出8#樓，戶(hù)型為87-117㎡的高拓展2+1和3+1房。均價(jià)12000元/㎡，精裝銷(xiāo)售。

項(xiàng)目位于成熟北湖老城區(qū)，旁邊就是大唐天城購(gòu)物中心，商業(yè)氛圍濃厚。更搶眼的是，地鐵5號(hào)線北湖南路站就在家門(mén)口，是真正的地鐵上蓋物業(yè)。

87㎡2+1房

99㎡2+1房

鑒語(yǔ)：

小區(qū)一期已交房，品質(zhì)還不錯(cuò)。此次又推新，價(jià)格不算貴，看上的趕緊。

/新品/

A|

榮和公園里新推55平小戶(hù)型

11月16日，榮和公園里將舉行新品發(fā)布會(huì)。

本次上新的是二期新品9#樓，戶(hù)型為55～85㎡ 的小戶(hù)型，均價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡，帶裝修。

項(xiàng)目在沙井，對(duì)于地緣性的剛需客戶(hù)來(lái)說(shuō)，面積段挺適合上車(chē)。

最小的55㎡能做到1+1房，客廳開(kāi)間3.5米，比較緊湊實(shí)用，可以用作首置戶(hù)型來(lái)過(guò)渡一下。

55㎡戶(hù)型圖

鑒語(yǔ)

：在沙井賣(mài)小戶(hù)型，挺合適的。

B|

半山華府推142平大四房

本周，榮和半山華府加推142㎡大四房，并拿出116-142㎡面積段的房源，作為特價(jià)房，均價(jià)9500元/㎡，帶裝修。

作為五象玉洞西板塊的剛需+剛改樓盤(pán)，該盤(pán)的優(yōu)勢(shì)是近地鐵，自帶會(huì)所、泳池，不足是地段和學(xué)區(qū)一般，價(jià)格長(zhǎng)期在10500元/㎡左右徘徊。

本次推出特價(jià)房，也是價(jià)格做出讓步，長(zhǎng)期觀望的可以考慮出手了。

142㎡戶(hù)型

鑒語(yǔ)

：五象的房源不多了，9字頭的也不多了。

C|

彰泰新旺角加推住宅公寓

本周，彰泰新旺角推出4A#樓新品，產(chǎn)品為40-67㎡的公寓，均價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡，帶裝修，不捆綁車(chē)位。

值得一說(shuō)的是，該公寓層高3.4米，姓“住”，可落戶(hù)讀書(shū)，首付最低20%，還有首付分期的政策，門(mén)檻還挺低。

由于項(xiàng)目樓下雙地鐵（4、5號(hào)線），又有商業(yè)配套，實(shí)際使用起來(lái)還是比較方便的。

鑒語(yǔ)

：有鐵有商，升值潛力是不錯(cuò)滴，但投資還是要抓長(zhǎng)線。

/折扣/

近期，保利領(lǐng)秀前城推出的折扣比較驚人，均價(jià)從1.6萬(wàn)下調(diào)至1.45萬(wàn)，甚至有部分房源價(jià)格低至1.4萬(wàn)。

不可否認(rèn)，年底為了沖量，這個(gè)盤(pán)的折扣力度挺大的。最小戶(hù)型是76平的小三房，首付最低約30+萬(wàn)，對(duì)剛改來(lái)說(shuō)還蠻有吸引力的。

鑒語(yǔ)

：優(yōu)惠怎么多，怪不得凌晨還有人看房呢。

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