導讀：按揭買房后，最常見的還款方式就是等額本息和等額本金了。很多按揭買房的人都在糾結選哪種方式好?到底是等額本息好還是等額本金好，不知道該如何做出適合自己的還款方式。下面小編將為大家講解了等額本息和等額本金的定義、適合人群，以及等額本金和等額本息的區別，供大家參考。

一、什么是等額本息

本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，并且無打算提前還款的人群。

二、什么是等額本金

本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金還款法，由于借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，準備提前還款人群，則較為有利。#衛蘭#

三、一般房貸常見的法律問題有：房貸逾期還不上，提前還貸有違約金等問題，因為房產涉及的金額比較大，有糾紛的時候請律師是比較好的選擇，那怎么找合適的律師呢？

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