提前一次性還清房貸在某種情況下，是能節省較多貸款利息的，但若選在錯誤的時間，在錯誤的方式下提前還房貸，可能不僅不能節省房貸利息，還有可能產生損失。大家不妨在準備提前還房貸前，先計算一下提前一次性還清房貸的利息。

提前還房貸的利息計算公式為：剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算。#張穎穎個人簡介#一次性結清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設要提前一次性還清20萬元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時間為12月8號，提前還款日為12月10號。#花好月圓時#那么，提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。

具體計算實例

提前還貸就是還的本金。#武媚娘傳奇#如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。#麒麟9000s成功研發與生產究竟是那個工廠給代工呢？#只需要把剩余的本金一次結清即可。所謂開始繳納的是利息的說法是不準確的。按照相關計算，因為開始本金多，每個月還款里利息站的比重也多。但不是只還利息。#尊嘟假嘟表情包#

對于20萬貸款，10年期10年還清和10年期5年還清計算如下：

1.0萬貸款10年期10年還清(按照最新利率5.9%計算)：

貸款總額200,000.00元

還款月數120月

每月還款2,210.38元

總支付利息65,245.58元

本息合計265,245.58元

2.20萬貸款10年期5年還清：

原月還款額：2210.38元

原最后還款期：2025年3月

已還款總額：132622.79元

已還利息額：47231.37元

該月一次還款額：115172.08元

下月起月還款額：0元

節省利息支出：17450.71元

新的最后還款期：2020年04月

5年還完節省利息17450元

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