根據(jù)一些數(shù)據(jù)顯示，多個(gè)城市法拍房數(shù)量增多，而關(guān)于背后的原因，就是有人主動(dòng)斷供，對(duì)于棄房斷供的行為，很多人都知道其危害性，那么，為什么很多人主動(dòng)選擇斷供？下面小編就帶來介紹。

法拍房驟增背后是有人主動(dòng)斷供

近日，關(guān)于“越來越多人棄房斷供”的言論仍在發(fā)酵，盡管已有如深圳等地金融監(jiān)管部門辟謠，但多個(gè)城市法拍房數(shù)量、二手房掛牌量增多，成交量減少卻是不爭事實(shí)。

而相較于此前因“交付危機(jī)”引發(fā)的集體斷供潮，此輪法拍房、二手房增多，更大原因在于越來越多的購房者因收入難以覆蓋房貸，導(dǎo)致的被動(dòng)斷供。#唐三魂環(huán)顏色#

更為嚴(yán)峻的是，部分地區(qū)二手房價(jià)格下行，所購買房屋的市場價(jià)值已接近甚至低于待償還的房貸金額，購房者主觀還貸意愿降低，開始面臨“虧錢還貸保個(gè)人征信”還是“斷供及時(shí)止損”之間的抉擇。#斗魚洛天神是誰 家里是干嘛的 洛天神真實(shí)身份曝出#

有行業(yè)人士分析稱，目前出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)的不僅僅是房地產(chǎn)企業(yè)，連帶著以高杠桿購房的家庭同樣如此。#短句勵(lì)志#過去二十年間，不僅僅是炒房客，幾乎所有人都習(xí)慣了以房價(jià)上漲作為主要財(cái)富增長手段，也習(xí)慣了高杠桿購房，而忽視了其間風(fēng)險(xiǎn)。但如今房價(jià)上漲勢頭遭到遏制，房子驟然回歸本身的居住屬性，仍以原有的購房邏輯來看自然無所適從。

有人表示，長期來看，如今法拍房增多確實(shí)與越來越多人棄房斷供存在因果關(guān)系，但不會(huì)傳導(dǎo)得這么快。一般是銀行作為債權(quán)人與貸款人協(xié)商無果，才會(huì)向法院提起申請，然后才會(huì)進(jìn)入法院查封、起訴、受理、裁決、執(zhí)行等諸多流程，最后進(jìn)入拍賣程序，這一過程通常需要1-2年。

因此，法拍房數(shù)量變化只能反映一個(gè)大致趨勢，并不能實(shí)時(shí)反映銀行斷供情況。現(xiàn)階段的法拍房數(shù)量增多，實(shí)則是過往幾年中企業(yè)破產(chǎn)、用戶斷供等事件長期積累的結(jié)果。#平板#

為什么很多人主動(dòng)選擇斷供

主動(dòng)斷供的原因有很多，比如：

失業(yè)或收入大幅減少，無法繼續(xù)償還房貸；

房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，無法入住；

房子被騙買賣，無法通過法律途徑維權(quán)；

房子被抵押，無法進(jìn)行抵押變現(xiàn)；

房子被法院查封，無法進(jìn)行交易。#本兮童可可事件發(fā)生了什么（本兮童可可之間什么關(guān)系）#

對(duì)于主動(dòng)斷供的行為，我們應(yīng)該予以理解和寬容。#江蘇衛(wèi)視#畢竟，在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)形勢下，很多人都面臨著很大的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，我們也應(yīng)該提醒大家，主動(dòng)斷供可能會(huì)給自己帶來很大的負(fù)面影響，比如：

征信記錄受損，影響以后貸款和工作；

房子被法院拍賣，損失全部房產(chǎn)；

被法院判處刑事責(zé)任。

因此，如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，我們應(yīng)該積極尋求解決辦法，不要輕易放棄自己的房子。我們可以向銀行申請延期還貸，也可以向政府申請救助。如果實(shí)在無法解決，我們可以通過法律途徑維權(quán)。

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