房屋建筑和裝修上面會有很多專業性建筑名詞，其對于很多不太了解建筑名詞的買房者們來說很是頭疼，其中架空層就是這樣的名詞之一。架空層建筑結構目前很多地方都有，但具體樓房的架空層是什么意思，很多人都是不清楚的。為此下面來介紹架空層知識，看下架空層是什么意思，以及架空層的作用有哪些相關內容！

 房屋建筑和裝修上面會有很多專業性建筑名詞，其對于很多不太了解建筑名詞的買房者們來說很是頭疼，其中架空層就是這樣的名詞之一。架空層建筑結構目前很多地方都有，但具體樓房的架空層是什么意思，很多人都是不清楚的。為此下面來介紹架空層知識，看下架空層是什么意思，以及架空層的作用有哪些相關內容！

 一、樓房的架空層是什么意思

 樓房的架空層是建筑結構的一種形式，其簡單的來說就是建筑樓房中用柱子架空的那一層，設計時將一樓敞開架空，只有柱子沒有四周圍護。目前很多開放商在進行小區樓房建造的時候，都會選擇這種裝修形式，進而將架空一層布置成休閑運動區域，亦或者是將架空層設計成車庫等等，充分提高了空間面積的實用性。

 目前這樣的樓房架空層建筑，在很多地方都有實行，其主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，進而踐行這一建筑設計構造。#西班牙人#在設計的時候對于架空層的高度，也是有一定限制的，正常層高是3m，有的樓房架空層可以達到6～9m，但主要是高層建筑采用。#余額寶定期#另外設計樓房架空層的時候，還要注意當地的地基情況，有的地方地理位置的因素，是不適合建造這種架空層房屋的，對于房子的安全穩固性來說十分不可靠，因而樓房的架空層建造時要注意這一點問題。#專家稱現有住房14億人可能住不完 以下是住不完原因#

 二、架空層的作用有哪些

 架空層房屋建筑構造，相較于傳統的建筑形式，其自身有著獨特的特點，這種建筑結構的好處有很多，下面具體看下架空層的作用有哪些。#又美又颯#

 1、高層住宅架空層作用

 高層住宅選擇架空層，有著充分利用空間的作用。高層建筑進行架空層結構布置，這樣架空層內空間可以設置成設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等等功能區。這對于面積緊張的大城市來說，充分合理的利用好了每一寸空間面積，增強了土地面積的使用性。#秦瓊賣馬#

 2、樓房架空層的作用

 樓房目前也有很多層，對于高層樓房設置架空層來說，有著通風降噪和布局設計更美觀的作用。高層樓房一層進行架空層設計，這樣將底層潮濕的一層隔離開，使房屋通風透氣性增強；與此同時架空層讓房子的地基變高，解決了其他樓層遮擋、房屋光線不好，以及景觀布局設計不便的苦惱。這種架空層結構，可以更加方便樓房外圍進行布局設計。

 3、小區建筑架空層的作用

 小區建筑架空層，將整個小區架空，地面沒有住宅一層。進而住宅在架空層上，不需要圍墻隔離防護。這樣首層住宅不加護欄也美觀，同時住宅安全性提高，也解決了加護欄籠中生活的感覺。

 4、商品房一層架空層作用

 商品房一層架空層，這樣有利于小區內人車分流。汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助。

 三、架空層計算建筑面積嗎

 架空層計算建筑面積嗎？*是肯定計算的，根據建筑面積的計算標準，只要存在維護結構，并且是建筑物的就算建筑面積。因而建筑層是計算建筑面積的，根據架空層的類型的不一樣，具體架空層建筑面積計算如下。

 1、帶有圍護結構架空層

 架空層面積計算的時候，主要是根據架空層建筑設計形式進而進行設計的。目前帶有圍護結構架空層，建筑的時候，面積計算根據層高來看。層高在2.2m及以上的部位，應計算全面積；層高不足2.2m的部位，應計算1/2面積。

 2、無圍護結構架空層

 建筑結構裝修設計，對于無圍護結構架空層裝修設計的時候，主要是正常的只有柱子，周圍沒有維護。這樣的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算建筑面積。

 3、只設計不利用架空層

 對于只設計不利用的架空層，在裝修設計的時候，由于架空層并沒有利用。所以面積是不必計算在建筑面積之內的，因而這類架空層基本上不計算面積。