要確定60萬的房子全款和貸款的差額，需要考慮以下幾個因素：

1. 貸款利率

不同貸款產品的利率可能會有所不同，一般根據市場利率和借款人的信用狀況確定。通常，貸款利率越高，貸款總成本越高。摘自: www.ws46.com

2. 貸款期限

貸款期限是指貸款的還款周期，一般包括15年、20年、30年等選擇。貸款期限的不同會影響每月的還款額和總利息支出。

3. 首付比例

如果采用貸款方式購房，首付比例是指購房款項中自己支付的比例。首付比例越低，貸款金額越高。

4. 貸款手續費和其他費用

貸款手續費、評估費、保險費等可能會增加貸款的總成本。

計算差額步驟：

1、全款購房

如果是全款購房，購房成本為60萬。

2、貸款購房

確定貸款金額：根據首付比例確定貸款金額。例如，如果首付比例為30%，則貸款金額為60萬 * (1 - 30%) = 42萬。

確定貸款利率和期限：根據貸款利率和期限確定每月的還款額。例如，如果貸款利率為5%，貸款期限為30年，則每月還款額可以通過貸款計算器計算得出。

計算總還款額：每月還款額 * 貸款期限 * 12。

計算貸款成本：總還款額 - 貸款金額。

注意事項：

在實際購房過程中，還需要考慮稅費、保險費、評估費等其他費用。

貸款過程中可能會有提前還款費用等額外費用。

貸款金額、利率和期限等因素會影響貸款成本，需根據實際情況進行具體計算。