企業老板缺錢，首選的貸款種類一定是房產抵押貸款，這是為什么呢？因為房產抵押貸款具備幾個最為明顯的優勢。

第一個利率低，相比于其它類型的貸款來說，抵押貸銀行承擔的風險最小，給的額度最高，利息也是最低的?，F在銀行辦抵押貸最低可以做到年化3.5%。

不管是個體工商戶，還是中小型企業，能極大地減少融資成本和還款壓力，這也是為什么很多老板寧愿承擔資產被拍賣的風險，也要做抵押貸。

第二個貸款周期長，信用貸一般是1年到3年，抵押貸最長可以做到15年，分期時間還長，最長可分20年還款，分期時間一長，還款壓力自然而然就小了。

第三個額度高，抵押貸產品上限比較高，現在房產抵押貸款額度最高可以做到房子評估價值的八成，不同類型的房產，可以貸到不同的額度。

八成這是什么概念，比如說你房子評估價為1000萬，你最高可以拿到800萬。

第四個還款方式靈活，包括等額本息、等額本金、隨借隨還以及一次性還本付息等方法，老板們可以根據自己的需求選擇，在一定程度上緩解了資金回籠的壓力。(www.ws46.com)

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