要查詢是否為首套房貸款，可以采取以下方式：

1、直接查詢個人征信報告。個人征信報告是記錄個人信用狀況的重要文件，包括借貸記錄、還款情況等。通過查詢個人征信報告，可以查看是否存在其他房屋貸款記錄，從而確認是否為首套房貸款。

2、咨詢當地住房和城鄉建設部門。不同地區對于首套房貸款的認定標準可能會有所不同?？梢宰稍儺數刈》亢统青l建設部門，了解本地區相關政策和條件，以確認自己的購房是否符合首套房貸款的要求。

3、咨詢銀行或貸款機構。銀行或貸款機構是提供房屋貸款服務的機構，他們對于首套房貸款有著詳細的認定標準。可以與相關機構進行咨詢，了解自己的購房是否符合首套房貸款的條件，并獲取更具體的信息。

在查詢過程中，也可以考慮咨詢辦理貸款的商業銀行和公積金中心。另外，保留相關憑證和文件，以備將來需要提交給貸款機構或政府部門核實。

一、什么是首套房貸款？

首先，我們需要了解什么是首套房貸款。首套房貸款是指借款人購買第一套自住房時，向銀行申請的住房按揭貸款。一般來說，國家對于首套房貸款會給予一定的優惠政策，如較低的利率、首付比例等。同時，銀行也會對借款人的信用狀況、收入情況等進行審核，確保借款人具備還款能力。

二、如何申請首套房貸款？

如果確認自己符合首套房貸款的條件，那么接下來就可以考慮如何申請了。一般來說，申請首套房貸款需要以下步驟：

1、選擇銀行和貸款產品

首先需要選擇一家信譽良好的銀行和適合自己的貸款產品。不同銀行和產品之間會有不同的利率、首付比例、還款方式等，需要根據自己的實際情況進行選擇。

2、提交申請材料

根據銀行和產品的要求，提交相關的申請材料。一般來說，申請材料包括身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。需要注意的是，申請材料需要真實有效，否則會影響申請結果。

3、進行貸款審核

銀行會對申請人的材料進行審核，包括信用狀況、收入情況等。如果審核通過，銀行會與申請人簽訂貸款合同。需要注意的是，簽訂合同時需要認真閱讀合同條款，確保自己明白還款責任和義務。

4、獲得貸款并按時還款

在簽訂合同后，銀行會發放貸款到指定的賬戶，申請人需要根據合同約定按時還款。需要注意的是，如果逾期還款會影響個人征信記錄，甚至可能被銀行收回貸款。

三、如何維護好首套房貸款？

1、按時還款

按時還款是維護好首套房貸款的重要一環。如果逾期還款會影響個人征信記錄，甚至可能被銀行收回貸款。因此，需要制定合理的還款計劃并按時足額還款。

2、注意合同條款變更

在簽訂合同后需要注意合同條款的變更情況。如果銀行對合同條款進行了變更需要及時了解并按照變更后的條款進行還款。這樣可以避免因不了解合同條款而導致的還款糾紛等問題。

3、定期查詢個人征信報告

個人征信報告是記錄個人信用狀況的重要文件，包括借貸記錄、還款情況等。定期查詢個人征信報告可以及時了解自己的信用狀況和貸款情況，以便及時采取措施維護好首套房貸款。

4、妥善保管相關證件和材料

申請首套房貸款需要提交很多證件和材料，如身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。妥善保管這些材料可以避免因證件或材料丟失而導致的貸款糾紛或損失。

5、多渠道了解政策變化

隨著政策和市場環境的變化，銀行和貸款機構也會對貸款政策和產品進行調整。因此，需要及時了解政策變化，以便及時調整自己的還款計劃和選擇更合適的貸款產品。