隨著房地產市場的繁榮發展，購房已經成為現代人生活中的重要課題。在許多國家或地區，政府對于購房的政策也有一定的規定。

其中,一個重要的概念就是"二套房"，指的是一個家庭或個人在已經擁有一套住房的情況下再次購置的住房。然而，并不是所有情況下都能夠被認定為二套房。下面我將詳細介紹哪種情況不算二套房。

1、首次購房不被設為二套房

首次購房者是指沒有擁有任何住房產權的購房者。無論是購買商品房、經濟適用房還是公租房，只要購房者是第一次購房，那么這次購房都不算做二套房。政府對于首次購房者一般會給予一些優惠政策和支持，以鼓勵更多的人擁有自己的住房。

2、房產繼承

在某些特殊情況下，房產繼承也不被視為二套房。房產繼承是指在親屬去世后，遺產中包括的住房權益轉移給繼承人。

盡管這個繼承人已經擁有自己的住房，但從法律的角度來看，這不算做二套房。因為這是基于親屬之間的繼承關系，繼承人并不是主觀意義上的購買者，但若您辦理了過戶手續，房子將屬于二套房。

3、婚前住房

在婚姻關系中，夫妻雙方共同享有夫妻共有財產，包括住房產權。如果一方在婚前已經擁有了自己的住房，而夫妻雙方在婚后共同購買了另外一套住房，那么這次購房不被視為二套房。因為夫妻共有財產的特殊性質，綜合計算只算作一套房。

對于其他情況，如果一個家庭或個人已經擁有一套住房，在購買第二套住房時都需要按照相關的政策和規定進行處理。希望以上解答能夠對您有所幫助！