房子一直都是人們生活的剛需，很多借款人為了結(jié)婚為了穩(wěn)定，為了不想租房，往往會再有一點存款之余加上家里人的幫助湊個首付在城市內(nèi)買一個屬于自己的房子，但近些年來資金緊張，導(dǎo)致不少借款人被辭退找不到工作沒有收入來源所以房貸斷供，那么房貸斷供有什么影響？有什么防止房貸斷供的辦法呢？

一、承擔(dān)違約責(zé)任

房貸斷供后等于貸款違約，需要一定的手續(xù)費(fèi)和逾期費(fèi)用還有違約費(fèi)，這給本來就遇到經(jīng)濟(jì)問題的借款人更加增添了金錢方面的壓力，另外違約斷供后，如果借款人仍舊長期無法繼續(xù)供房，銀行有權(quán)收回貸款所購房產(chǎn)，導(dǎo)致借款人失去住房。

二、征信受到影響

房貸作為貸款的種類之一，一旦借款人逾期，其逾期記錄就會記錄在征信內(nèi)，給征信帶來不良逾期污點，有逾期記錄的借款人之后不論是申請其他借款還是其他信用卡服務(wù)都會遭到一定的限制，嚴(yán)重者可能還會影響到個人的日常生活。

三、房屋被法拍

如果超過6-12個月斷供，那么銀行為了挽回?fù)p失會對借款人進(jìn)行上訴，進(jìn)行法院判決后，如果借款人仍舊沒有還款能力，那么房屋將會作為法拍房進(jìn)行拍賣，拍賣到的金額往往為正常房屋的七折，導(dǎo)致借款人不但可能之前的首付和還款金額全部浪費(fèi)，還要背負(fù)上請律師以及訴訟費(fèi)等額外費(fèi)用，以及如果拍賣金額不足以彌補(bǔ)銀行損失，借款人仍要承擔(dān)還款責(zé)任。

四、資產(chǎn)被凍結(jié)

如果借款人堅持不還款，或者有余額也拒絕還款，那么銀行可能會將借款人納入黑名單，并且凍結(jié)借款人名下資產(chǎn)用于進(jìn)行還款。

五、借款人心態(tài)崩塌

房貸斷供除了以上帶來的外在影響外，更多的是給借款人內(nèi)心帶來精神上的打擊，借款人心態(tài)可能會因為斷供而萎靡不振，從而出現(xiàn)輕生或者悔恨等念頭，影響到生活更影響到日常工作和后續(xù)賺錢，這里提示各位，即使貸款還不上也不要放棄，生命遠(yuǎn)比金錢重要，總有還清貸款的一日，而且逾期記錄是會隨著時間覆蓋的，不用擔(dān)心留下不可磨滅的痕跡。

六、防止房貸斷供的辦法

1.申請延長貸款期限：向銀行客服表明目前經(jīng)濟(jì)情況，申請延長貸款年限。(www.ws46.Com)

2.增加個人收入：通過兼職和找尋工作的辦法增加個人收入，培養(yǎng)個人新技能，將壓力轉(zhuǎn)化賺錢動力。

3.申請其他貸款：房貸未逾期前，如果出現(xiàn)資金緊張的情況可以通過其他借款平臺借用取現(xiàn)額度來周轉(zhuǎn)資金。

4.將房子進(jìn)行二手售賣：房貸斷供法拍不如二手買房，回本概率還高，并且不會影響征信。

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