凈現值（Net Present Value，NPV）是一個財務概念，用于衡量一個投資項目的經濟效益，它是指將未來的現金流量折現回當前時間的價值，再減去投資項目的成本，得出的結果。如果凈現值為正，說明投資項目的收益大于成本，是一個值得考慮的投資機會。如果凈現值為負，則說明投資項目的成本大于收益，不值得投資。

凈現值的計算公式為： NPV = Σ(CFt / (1 r)t) - Co 其中，CFt是每年的現金流量，r是折現率，t是現金流量發生的時間，Co是投資項目的成本，凈現值的計算需要預測未來的現金流量，并將其折現回當前時間。折現率是一個重要的參數，它反映了投資項目的風險和機會成本，折現率越高，說明投資項目的風險越大，機會成本越高，因此需要更高的收益率來補償風險。

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折現率的選擇應該考慮到投資項目的特點，包括行業、市場、競爭、技術、政策等因素，凈現值的優點是能夠考慮到時間價值的因素，能夠反映出投資項目的真實價值。它還能夠幫助投資者比較不同投資項目的收益和風險，選擇最優的投資方案，缺點是需要預測未來的現金流量，這是一個不確定的過程，預測誤差可能會影響凈現值的計算結果。

凈現值還沒有考慮到投資項目的可持續性和社會責任等因素，這些因素也應該考慮到投資決策中，凈現值是一個重要的財務概念，能夠幫助投資者評估投資項目的經濟效益。在實際應用中，應該結合投資項目的特點和預測誤差，綜合考慮凈現值和其他因素，做出更為準確和全面的投資決策。