在人生的長(zhǎng)河中，擁有一處屬于自己的居所，是許多人夢(mèng)寐以求的目標(biāo)。

而在購(gòu)房的過(guò)程中，我們常常會(huì)遇到這樣一個(gè)抉擇：是選擇充滿藝術(shù)氣息的復(fù)式房，還是選擇寬敞明亮的躍層？

這個(gè)選擇，如同站在分岔路口，每一條路都通向不同的風(fēng)景，每一步都需慎重考慮。

復(fù)式房，它如同一個(gè)層次分明的樂(lè)章，將生活空間巧妙地分隔成兩個(gè)層次，樓上樓下，各司其職。

它的小巧精致，如同一個(gè)溫暖的懷抱，讓人感到舒適和安心。

而躍層，則像是一幅寬闊的畫(huà)卷，將整個(gè)空間一覽無(wú)余地展現(xiàn)在眼前，它的寬敞明亮，讓人心曠神怡，仿佛能夠容納所有的夢(mèng)想和希望。

那么，在面對(duì)復(fù)式和躍層的選擇時(shí)，我們?cè)撊绾闻袛嗄兀?/p>

（一）：什么是復(fù)式房？

①、復(fù)式，其實(shí)就是一個(gè)房間。

就拿我們常見(jiàn)的戶型來(lái)說(shuō)，無(wú)論是獨(dú)棟別墅，還是高層，只要有兩層相連，就可以被稱(chēng)為復(fù)式。

而復(fù)式住宅，首先要知道的就是樓層和樓層。因此，雙層樓的實(shí)質(zhì)，就是在一樓的基礎(chǔ)上，建造了兩層樓。

②、屬性。

復(fù)式住宅，其實(shí)質(zhì)就是一樓。

雖然表面上看起來(lái)有兩層，但實(shí)際上，這只是一樓而已。

一般的房子，層高在2.85米左右。而復(fù)式樓的樓層也比較高，有的高達(dá)3.5米，有的高達(dá)4米，高的甚至有5米，這樣就可以在每一層之間再加一層樓。

然后，將兩個(gè)樓層連接在一起的樓梯。我們把它叫做“復(fù)式”。

（二）：什么是躍層？

①、這是一套很普通的戶型。

這就是所謂的“平層”。所以，我們最普通的戶型，就是平層、躍層、別墅之類(lèi)的，實(shí)際上并不存在這種情況。所以，關(guān)于躍遷，你們可以從下面幾個(gè)方面來(lái)了解。

②、屬性。

首先，我們必須對(duì)躍層房屋的性質(zhì)有一個(gè)概念，那就是一棟兩層的房子。

換句話說(shuō)，跳躍層占據(jù)了兩個(gè)層次。

兩個(gè)樓層之間，有一條樓梯連接著。

比如一樓可以當(dāng)客廳、廚房、餐廳、洗手間，二樓可以當(dāng)臥室、書(shū)房、廁所等。

高層建筑多采用躍層結(jié)構(gòu)。

（三）：復(fù)式和躍層的區(qū)別是什么？

以上就是對(duì)復(fù)式住宅及躍層的詳細(xì)概念的介紹。

通過(guò)對(duì)其內(nèi)涵的理解，可以看出，復(fù)式住宅的實(shí)質(zhì)為一層，而躍層則為二層，這就是二者之間最根本的不同。

所以，我們可以從下面5個(gè)方面來(lái)區(qū)別復(fù)式與躍層。

①、層高不同。

前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，復(fù)式公寓只有一層，所以整體的樓層要高一些，不過(guò)分為兩層，一層比一層低，這是傳統(tǒng)的房子最大的缺陷。

而躍層本身就是雙層結(jié)構(gòu)，因此，每一層的樓層高度都是我們傳統(tǒng)的房屋層高。

比如每一層的高都在2.75米左右，這是一個(gè)很舒適的樓層。

②、而復(fù)式樓與二層樓的不同之處，則在于樓梯。

比如我們經(jīng)常看到的那種躍層樓梯，其實(shí)就是類(lèi)似于一般建筑的階梯，它的斜坡非常好，而且會(huì)占據(jù)一些室內(nèi)的空間。

并能使上層和下層完全分開(kāi)。而復(fù)式樓就不一樣了，樓梯一般都是陡峭的。

更何況，復(fù)式建筑的上層和下層并沒(méi)有完全分開(kāi)。

③、躍層的區(qū)域大于復(fù)式的區(qū)域。

不知道你們注意到?jīng)]有？如果有人注意到這一點(diǎn)，就會(huì)注意到，每一層的面積都很大。

而復(fù)式就不一樣了。

一般的復(fù)式樓，房產(chǎn)證上的面積都是一層，而另一層則是單獨(dú)建造的，并不在房產(chǎn)證上。

④、居住的舒適性差別很大。

而在躍層，則是將樓上和樓下完全分開(kāi)，通過(guò)樓梯連接，實(shí)際上就是樓上樓下的兩個(gè)房間，具有很好的隔音效果，居住環(huán)境也比較好。

而雙峰，則是沒(méi)有上下兩層的，中間只有一層。

另外，從樓層的高度上來(lái)看，中間層的高度要比其他的樓層要低很多，如果是高個(gè)子的話，是不可能住得下的。

⑤、價(jià)格上的差異。

而雙層住宅與雙層住宅的最大區(qū)別之一，大概就是房?jī)r(jià)的不同了。

舉個(gè)例子，如果我們想要買(mǎi)一棟高層住宅，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這棟高層住宅的單價(jià)、總價(jià)都比較高。

而且，每一層的面積都很大，所以每一層的造價(jià)都很高。

不過(guò)，如果是復(fù)式的話，那就便宜多了。

目前許多復(fù)式都采用了按層高來(lái)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，即我們所謂的一層價(jià)錢(qián)可以買(mǎi)兩層。

因此，在買(mǎi)房的時(shí)候，復(fù)式房更便宜。

結(jié)束語(yǔ)

復(fù)式和躍層各有優(yōu)劣，沒(méi)有絕對(duì)的好壞之分，關(guān)鍵在于是否適合自己。

因此，在做出選擇之前，讓我們深思熟慮，以便讓我們的居所成為我們心靈的港灣。

在這個(gè)選擇的過(guò)程中，我們可以向?qū)I(yè)的房產(chǎn)顧問(wèn)咨詢，了解復(fù)式和躍層的具體情況，以便做出最適合自己的選擇。

同時(shí)，我們也可以參觀一些樣板房，親身感受復(fù)式和躍層的生活氛圍，以便更好地做出選擇。

最后，我想說(shuō)，無(wú)論是復(fù)式還是躍層，最重要的是它能給我們帶來(lái)溫馨和快樂(lè)。

因?yàn)?，家，不僅僅是一個(gè)居住的地方，更是我們心靈的歸宿。