大家在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，首選就是公積金貸款，不僅利息低，利率變動(dòng)也小，但缺點(diǎn)就是需要我們持續(xù)往公積金賬戶里面繳納一筆錢才能申請(qǐng)貸款，并且貸款額度還是隨著賬戶的金額來(lái)的，那如果我們公積金賬戶里面有兩萬(wàn)元，能申請(qǐng)到多少額度的貸款呢？

一、公積金賬戶2萬(wàn)能申請(qǐng)多少額度？

如果按照大眾化的公式計(jì)算，最高貸款額度不能超過(guò)公積金賬戶余額的20倍，也就是說(shuō)，如果我們公積金賬戶有2萬(wàn)元，最多可以貸40萬(wàn)元。

但是公積金這個(gè)東西，是按照地區(qū)來(lái)劃分的，每個(gè)地區(qū)都有不同的規(guī)定，具體能貸多少，要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)定來(lái)計(jì)算。

比如有些地區(qū)就是按照賬戶余額的倍數(shù)來(lái)計(jì)算，你有2萬(wàn)，最高能借20倍，也就是40萬(wàn)。

但是有些地區(qū)還會(huì)按繳存公積金的年限來(lái)計(jì)算，繳存公積金的年限達(dá)到多少年，能貸多少款，或者繳納公積金一年，能貸10萬(wàn)，每繳納一年，多增加10萬(wàn)，最高不能超過(guò)當(dāng)?shù)毓e金貸款的額度上限。

所以公積金賬戶有2萬(wàn)元能貸多少還真不好說(shuō)，按照大眾化計(jì)算公式是能貸40萬(wàn)，但具體我們還是根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)定來(lái)。

如果不確定自己的公積金能貸多少錢，那我們就要想辦法提升自己的公積金貸款額度，小貓總結(jié)了幾個(gè)辦法，我們一起來(lái)看看吧！

二、提高公積金貸款額度的技巧

1. 提高繳存的金額

公積金貸款很大一部分是根據(jù)借款人公積金繳存基數(shù)和賬戶越來(lái)評(píng)定借款人的額度的，所以我們?cè)诶U納的時(shí)候就可以提高自己的繳存基數(shù)。

如果我的公積金是由單位和我們個(gè)人一人繳納一半，我們可以與工作單位進(jìn)行協(xié)商，提高我們的公積金繳存基數(shù)，提高部分的金額由我們自己承擔(dān)。

如果是自己繳納公積金，在不影響正常生活的前提下，可以適當(dāng)提高自己的繳存比例，那么公積金賬戶的余額自然也會(huì)提高了。

2. 夫妻組合貸款

我們?nèi)绻Y(jié)婚了，并且夫妻雙方都有繳納公積金，賬戶也處于在繳狀態(tài)，那么我們就能申請(qǐng)夫妻組合貸款，會(huì)按照夫妻雙方的公積金賬戶來(lái)計(jì)算貸款額度，兩個(gè)人的額度加起來(lái)多的話，申請(qǐng)的額度自然也高。

3. 不提取公積金

公積金作為住房專用款項(xiàng)，一般只有在買房還貸的時(shí)候能提取，當(dāng)然也可以作為其他用途來(lái)使用，比如提取公積金作為現(xiàn)金周轉(zhuǎn)來(lái)使用。

但如果我們想申請(qǐng)到更高額度的公積金貸款，那么在日常生活中，最好不要提取公積金，一是證明了我們的經(jīng)濟(jì)沒問(wèn)題，二還能增加公

積金的賬戶余額，如果我們想申請(qǐng)公積金貸款，不到萬(wàn)不得已，最好不要提取公積金來(lái)使用，以免降貸款的額度。

最后小貓想說(shuō)，如果我們公積金貸款額度不夠覆蓋房貸，但是又急著買房，那我們可以申請(qǐng)組合貸款，公積金貸款覆蓋不了的那部分，我們可以用商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)上，但是利息肯定會(huì)稍微高出一截，所以能盡量提高自己公積金貸款的額度吧。

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