大家在申請房貸的時候，首選就是公積金貸款，不僅利息低，利率變動也小，但缺點就是需要我們持續(xù)往公積金賬戶里面繳納一筆錢才能申請貸款，并且貸款額度還是隨著賬戶的金額來的，那如果我們公積金賬戶里面有兩萬元，能申請到多少額度的貸款呢？

一、公積金賬戶2萬能申請多少額度？

如果按照大眾化的公式計算，最高貸款額度不能超過公積金賬戶余額的20倍，也就是說，如果我們公積金賬戶有2萬元，最多可以貸40萬元。

但是公積金這個東西，是按照地區(qū)來劃分的，每個地區(qū)都有不同的規(guī)定，具體能貸多少，要按照當?shù)毓e金貸款規(guī)定來計算。

比如有些地區(qū)就是按照賬戶余額的倍數(shù)來計算，你有2萬，最高能借20倍，也就是40萬。

但是有些地區(qū)還會按繳存公積金的年限來計算，繳存公積金的年限達到多少年，能貸多少款，或者繳納公積金一年，能貸10萬，每繳納一年，多增加10萬，最高不能超過當?shù)毓e金貸款的額度上限。

所以公積金賬戶有2萬元能貸多少還真不好說，按照大眾化計算公式是能貸40萬，但具體我們還是根據(jù)當?shù)毓e金貸款規(guī)定來。

如果不確定自己的公積金能貸多少錢，那我們就要想辦法提升自己的公積金貸款額度，小貓總結(jié)了幾個辦法，我們一起來看看吧！

二、提高公積金貸款額度的技巧

1. 提高繳存的金額

公積金貸款很大一部分是根據(jù)借款人公積金繳存基數(shù)和賬戶越來評定借款人的額度的，所以我們在繳納的時候就可以提高自己的繳存基數(shù)。

如果我的公積金是由單位和我們個人一人繳納一半，我們可以與工作單位進行協(xié)商，提高我們的公積金繳存基數(shù)，提高部分的金額由我們自己承擔。

如果是自己繳納公積金，在不影響正常生活的前提下，可以適當提高自己的繳存比例，那么公積金賬戶的余額自然也會提高了。

2. 夫妻組合貸款

我們?nèi)绻Y(jié)婚了，并且夫妻雙方都有繳納公積金，賬戶也處于在繳狀態(tài)，那么我們就能申請夫妻組合貸款，會按照夫妻雙方的公積金賬戶來計算貸款額度，兩個人的額度加起來多的話，申請的額度自然也高。

3. 不提取公積金

公積金作為住房專用款項，一般只有在買房還貸的時候能提取，當然也可以作為其他用途來使用，比如提取公積金作為現(xiàn)金周轉(zhuǎn)來使用。

但如果我們想申請到更高額度的公積金貸款，那么在日常生活中，最好不要提取公積金，一是證明了我們的經(jīng)濟沒問題，二還能增加公

積金的賬戶余額，如果我們想申請公積金貸款，不到萬不得已，最好不要提取公積金來使用，以免降貸款的額度。

最后小貓想說，如果我們公積金貸款額度不夠覆蓋房貸，但是又急著買房，那我們可以申請組合貸款，公積金貸款覆蓋不了的那部分，我們可以用商業(yè)貸款來補上，但是利息肯定會稍微高出一截，所以能盡量提高自己公積金貸款的額度吧。

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