當(dāng)前位置:首頁(yè)>生活>房東以閏二月為由多要一個(gè)月房租這樣的做法合理嗎?
發(fā)布時(shí)間:2025-10-28閱讀(3)
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這樣的做法既不合法,也不合理,更不道德,租房都會(huì)與房東簽訂合同,合同中并未規(guī)定閏二月需要多付房租,任何在合同之外的理由都是不合理的。四川成都一名租客在社交網(wǎng)絡(luò)上曝光,房東要求多付一個(gè)月房租,引發(fā)了網(wǎng)友的關(guān)注,不少網(wǎng)友紛紛調(diào)侃,是否應(yīng)該要求老板多開(kāi)一個(gè)月的工資呢,閏月已經(jīng)存在了幾千年的歷史,由于每個(gè)月的長(zhǎng)度基本相等,但農(nóng)歷和陰歷之間有誤差,需要一個(gè)月來(lái)彌補(bǔ)這些日子,這樣的月份也被叫做閏月,一年之中只有極少數(shù)年份才會(huì)出現(xiàn)閏月的情況,基本上是每19年出現(xiàn)一次。閏年每年會(huì)多出一個(gè)月份,這個(gè)月份的天數(shù)比平年多一天。但這并不意味著租客需要多支付一個(gè)月的房租,在租房合同中,通常是按照月份來(lái)計(jì)算租金的,而不是按照天數(shù),無(wú)論是平年還是閏年,租客每個(gè)月需要支付的房租金額應(yīng)該是相同的,如果房東以“閏二月”為由要求租客多支付一個(gè)月的房租,那么這就是不合理的。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十四條規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。如果房東在簽訂租房合同時(shí)并未明確告知租客,且合同中也未明確規(guī)定“閏二月”是否需要額外支付房租,那么房東多要一個(gè)月房租的做法就是違法,在合同約定之外,單方面要求租客支付額外費(fèi)用是不被法律允許的。
人與人之間的交往需要建立在互相尊重、互相信任的基礎(chǔ)上。如果房東以不合理的方式向租客多要一個(gè)月的房租,這將會(huì)破壞雙方的信任關(guān)系,影響到彼此之間的良好合作,這樣的做法是不合理的,也是不道德的。
如果租客遇到這樣的情況,可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,也呼吁房東在租房合同中明確規(guī)定相關(guān)條款,遵守合同約定,建立良好的合作關(guān)系,共同維護(hù)租房市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。 |
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