生活中，物業和業主之間容易出現沖突，一般都是私下解決，但有時候私下無法解決，業主就會投訴物業，接下來小編就為大家帶來物業最怕的三個投訴方法，趕緊往下看看吧。

物業最怕的三個投訴方法

1. 12358

12358是價格監督舉報熱線電話，當物業出現亂收費，或者收錢了不辦實事，都可以撥打這個電話進行舉報，只需要將情況說給對方聽，對方會安排人核實調查，如果情況屬實，會要求物業立即解決問題，所以說物業是很害怕12358這個舉報電話的。

2. 房管局

物業是歸房管局管理的，由于不同的地區房管局的電話都是不一樣的，所以大家要自己找房管局的電話，把物業投訴到房管局后，情況屬實后，房管局會讓物業進行改正，即便是物業不想改也得改，因為如果不改正的話，會對物業的工作造成很大影響。

3. 媒體曝光

若物業收錢卻不辦事，并且物業費昂貴，還有一個方法就是找媒體進行曝光，這種方式對于新樓盤的物業效果很好，一旦曝出物業差的情況，會對房屋的銷量造成很大影響，所以物業都很害怕被媒體曝光自己的不良行為，但一般都是用到前兩個方式。

物業為什么要代收水電費

物業公司是國家供電局委托單位，所以能夠代收繳電費，但有一個前提條件，那就是物業要獲得供電局的授權，并且物業公司不能夠向業主收取額外的費用，若供電局并未授權，那么物業就沒有權力收取業主的電費，通常都是業主自己在網上繳納電費，能夠做到心中有數。