1.閱讀備案并留下兩本書 。新房入住前，業主應看到項目相關備案文件的復印件，確認項目為合法建筑；同時，應收到開發商提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 。
檢查衛生間地面是否漏水 。
3.檢查墻面抹灰、地面裝飾面等裝飾面層是否開裂 。
4.檢查每棟房子的頂面是否有雨水滲漏的痕跡 。
5.一般來說，墻體裂縫大多不是結構裂縫，風險不大 。
6.檢查上下水管是否滲漏堵塞 。
7.廚房和衛生間應就近安排通風管，有利于氣味和廢氣的快速排放，保持室內空氣清潔 。
8、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設 。
【新房入住前,業主應看到該項目有關備案文書復印件 國家精裝房驗收標準】9.如果電閘和電表在室外，應檢查其是否能控制室內燈具和插座 。方法是拉閘后室內是否完全斷電 。