在買房的時候可能會選擇貸款買房，而貸款買房實際上也是有等額本息和等額本金的選擇，而選擇等額本金的話，有人表示后悔了，為什么選擇等額本金后悔死了，其實也是與它本身的還款操作有關，等額本金前期還款更多，但是等額本金的利息的更少的，它的還款前期的壓力很大。

選擇等額本金后悔死了的原因

1、對于等額本息來說，10年后還款151750.84元,總利息31750.84元，而對于等額本金來說， 10年后還款149403.00元,總利息29403.00元大家是了可以看到十年內二者是有較大的差距的，但是等額本金還款前期的壓力很大，其實還不如選擇等額本息，雖然還款數多一點，但是還款壓力小很多，還款壓力大，會讓人節衣縮食降低生活品質的。

2、 為什么選擇等額本金后悔死了，等額本金提前還款有適用人群，要知道選擇等額本金還款前期的壓力很大，雖然等額本金可以提前還款的，但是簽訂貸款合同的時候享受了銀行給予的利率優惠、或者是已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中、或者是如果央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低，這三種情況是不宜提前還貸的，它適合現階段收入較高的人、或估計不久后收入將大幅增長，且準備提前還款的人群。

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3、大家應該明白看，為什么選擇等額本金后悔死了，等額本金是指銀行將貸款總額等分，每月償還本金和剩余貸款在本月產生的利息大，之所以后悔了主要還是與它的還款壓力有關，適合收入高還款能力較強的購房者，不過等額本金也有它的優勢，等額本金前期還款更多，但是等額本金的利息的更少的。

4、除了隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會越來越少之外，挺過前幾年，后面的還款金額就越來越少，還能夠節約大量利息的支出，總的購房成本能夠降低，如果想要更改還貸方式，一般在，在購房的時候簽訂的還貸方式，是不可以輕易更改的，不同的銀行也是有不同的規定的，也是要以實際為準的，看銀行是否愿意。

很多人在購房貸款端額時候，是會在意等額本息和等額本金究竟誰會更劃算些的，上面是說到了等額本息的不足，大家可以往下具體了解二者。

等額本息和等額本金哪個劃算

等額本金比等額本金息的利息更少，雖然看起來等額本金前期還款更多，讓人感覺要還更多的錢，但是實際上等額本金的利息的更少的。例如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元.....【查看詳情】